AUCUNE VISITE. DISSOLUTION de la coopérative des CINQ CONTINENTS par le Ministère du Revenu du Québec en vertu de l'article 191 de la loi des coopératives.
AUCUNE VISITE. DISSOLUTION de la coopérative des CINQ CONTINENTS par le Ministère du Revenu du Québec en vertu de l'article 191 de la loi des coopératives. AUCUNE VISITE 1.LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ , AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR 2.La rédaction de la promesse d'achat devra se faire obligatoirement sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. (voir courtier pour cet annexe) 3.Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat. 4.Assumation par l'ACHETEUR des frais du certificat de localisation, s'il y a lieu. 5. Le VENDEUR ne donne pas d'autre garantie que celle de ses faits personnels; il ne garantit pas les mesures ni la localisation des bâtiments et l'acheteur achète à ses risques et périls 6.Le VENDEUR ne fournit ni titres de propriété ni certificat de localisation autres que ceux qu'il peut avoir en sa possession. 7.L'acte de vente doit être notarié en minute et l'ACHETEUR assume les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le VENDEUR. 8.La réception de la signature du représentant du ministre du Revenu du Québec se fera au bureau de ce dernier, aux frais de l'ACHETEUR. 9.La possession de l'immeuble sera accordée à l'ACHETEUR dès la signature de l'acte de vente qui devra être faite dans un délai raisonnable devant le notaire de son choix. 10.Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers et autres seront faites entre les parties en date de la signature de l'acte de vente ou à une autre date convenue entre les parties. 11.L'ACHETEUR s'engage à respecter les baux en vigueur et le VENDEUR s'engage à subroger l'ACHETEUR dans tous les droits lui résultant de ces baux. 12.S'il y a lieu, l'ACHETEUR assume les frais d'arpentage. À la suite de l'arpentage, s'il existe une différence de plus de dix pour cent (10 %) entre la superficie inscrite dans la promesse d'achat et celle résultant de l'arpentage, le prix de vente sera modifié en proportion de la différence. 13. Le VENDEUR assume les frais de quittance, les frais de radiation des hypothèques ou de toute autre charge pouvant affecter l'immeuble. Autres déclarations et ou conditions : 14.Toute promesse d'achat pour un immeuble dont la valeur ou l'évaluation municipale dépasse 25 000 $ doit être soumise à l'autorisation du tribunal. 15.Mauvaise créance des locataires anciens coopérants. 16.Que la coopérative d'habitation connue sous le nom Les Cinq Continents a été dissoute en mai 2019. 17. Le revenu annuel des loyers déclarés a été calculés comme suit : somme de la moyenne des loyers perçus ($310 à $420) faisant une moyenne de $365.00 multiplié par 36 unités. Ce montant est hypothétique basé sur les renseignements obtenus par le courtier. L'ACHETEUR devra en faire vérification. 18. Sur les 36 unités, deux logements auraient été converti en garderie. Aucune donnée de location est disponible pour occupation de ces locaux. 19.L'ACHETEUR devra signer et joindre à sa PA le document appelé renseignements supplémentaires.
Nbre. pièces
Superficie habitable
Nbre. chambres
Nbre salles de bains + salles d'eau +
Superficie du terrain : 32908.00 Pieds carrés
Genre de propriété
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment En rangée
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1959
Dimensions du bâtiment X
Nb. unitésNb. d'unités vacantesSuperficie UtiliséeSuperficie VacanteDescription et Informations
3 1/230
4 1/227 
5 1/26 
Inclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des occupants
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Proximité École secondaire
Transport en commun
Revêtements Brique
Pierre de béton
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2022
Évaluation de la bâtisse 2 700 200 $
Évaluation du terrain 1 137 300 $
Total: 3 837 500 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales28 625 $
Taxes scolaires1 $
Total :28 626 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Levert
Courtier immobilier
RE/MAX 2000
Agence immobilière
(450) 682-0101
À notre connaissance, les données fournies sont à jour, mais elles devront être vérifiées auprès du courtier inscripteur pour s'assurer de leur exactitude.