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Vous aimez la nature, l'eau, la tranquillité? Un havre de paix à une heure de Montréal. À 20 minutes de Lachute et de ses magnifiques golfs. 30 minutes des montagnes de pistes de ski St-Sauveur et Morin-Height. Canot, kayak, raquettes, ski de fond, fatbike aussi dans la région. Excellent investissement. Location court terme acceptée. Voir visite 3D
Vous aimez la nature, l'eau, la tranquillité? Un havre de paix à une heure de Montréal. À 20 minutes de Lachute et de ses magnifiques golfs. 30 minutes des montagnes de pistes de ski St-Sauveur et Morin-Height. Canot, kayak, raquettes, ski de fond, fatbike aussi dans la région. Excellent investissement. Location court terme acceptée. Voir visite 3D Vous aimez la nature, l'eau, la tranquillité? Voici un havre de paix à une heure seulement de Montréal. Située en retrait sur une baie tranquille du Lac Bixley voici le 32 ch. Des Épinettes. Rez-de-Jardin Entrée principale À votre gauche rangement et en arrière la salle des machines La porte donnant sur le garage-double Se situe également trois belles grandes chambres ayant chacune porte patio et terrasse avec vue sur l'eau. Coin buanderie fermé Une salle de bains complète l'étage. Deuxième étage WOW! Magnifique aire ouverte sur le salon, coin foyer et grande salle à manger. Grâce à sa superbe fenestration et portes jardin, vous aurez une vue prenante sur le lac. Plafond cathédrale. Foyer avec architecture unique fait par un artisan couvrant pleine grandeur le mur des deux étages. Impressionnant. Grande cuisine, nombreuses armoires et surface de travail en granite. Une porte donne sur la terrasse avec abri « gazebo » à proximité. En retrait l'étage vous offre deux autres chambres, une autre salle de bains et un garde-manger pouvant se barrer recevant jusqu'à trois frigo-congélateurs et beaucoup de rangement. Super pratique si vous voulez louer à l'occasion. Troisième étage Spectaculaire! Très grand espace qui pourrait être votre salle familiale. Actuellement les propriétaires ont choisi d'en faire leur chambre principale. Un très grand walk-in ou rangement , une autre salle de bains avec douche complète l'étage. Côté pratique et confort Thermopompe et système air pulsé et conditionné central, génératrice, foyer, grand balcon-terrasse faisant face au lac et côté de la maison ayant accès au SPA et pergola-moustiquaire. Quai en aluminium, grand rond à feu sur le bord de l'eau. Intéressant : les locations à court-terme sont acceptées dans la région (sujet à certaines conditions).Variant de $800-$1800 par semaine.Le lot voisin de 4 877030 de 6 587 mètres carrés pourrais être vendu séparément. Alors on visite quand?
Nbre. pièces 14
Superficie habitable
Nbre. chambres 5 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 0
Superficie du terrain : 4583.00 Mètres carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 78.92 X 46.82 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2005
Dimensions du bâtiment 12.30 X 9.87 IRR. Mètres
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeChambre à coucher12.2x9.10 PBoisPorte-patio, vue sur lac
Rez-de-chausséeChambre à coucher12x10.4 PBoisPorte-patio, vue sur lac
Rez-de-chausséeChambre à coucher9.10x11 PBoisPorte-patio, vue sur lac
Rez-de-chausséeAutre6.9x2.9 PCéramique 
Rez-de-chausséeAutre9.5x7 PBéton 
Rez-de-chausséeRangement7x5 PPlancher flottantRangement pour le Costco
Rez-de-chausséeSalle de bains8.10x5.2 PCéramiqueBain douche
Rez-de-chausséeSalle de lavage9x4.10 PCéramiqueEspace fermé
2ième étageCuisine11.8x12.4 PCéramiqueGranite et bois.
2ième étageSalle à manger13.2x12.5 PCéramiqueVue sur lac et foyer
2ième étageSalon15.9x19.3 PCéramiqueVue sur le lac
2ième étageChambre à coucher13.4x8.8 PBois 
2ième étageChambre à coucher13.4x9.9 PBois 
2ième étageRangement12.11x6.2 PCéramiqueGardemanger
2ième étageAutre23x5 PCéramique 
2ième étageSalle de bains13.1x6 PCéramique 
3ième étageSalle familiale14x18 PBoisPrésentement la CCP
3ième étageAutre9x5 PBois 
3ième étageSalle de bains6x8 PCéramiqueDouche
3ième étageBureau à domicile9.11x9 PBoisVue sur le lac
Inclusions
Fixtures électriques,système alarme non relié,génératrice,SPA,aspirateur central,lave-vaisselle, foyer au bois(vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cie d'assurances),stores et rideaux,ouvre porte électrique et 2 manettes.
Exclusions
Particularités Accès à l'eau Lac
Bordé par l'eau Lac
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Piscine Autre SPA fonctionnel à l'année
Proximité Golf
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur 8
Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Plat
Vue Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage Résidentiel
Villégiature
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 404 000 $
Évaluation du terrain 48 300 $
Total: 452 300 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales2 988 $
Taxes scolaires453 $
Total :3 441 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Levert
Courtier immobilier
RE/MAX 2000
Agence immobilière
(450) 682-0101
Pour plus d'informations, contactez:
Iannick Champagne
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Agence immobilière
(450) 566-1173
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